Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en à la vente :
Un bâtiment de 3013m² divisible en 6 lots à partir de 380m², à construire sur la commune de WATTRELOS au sein du nouveau parc d'activités La Lainière. Environnement moderne et paysagé avec prestations haut de gamme pour cet immeuble qui bénéficiera de nombreux services de proximité (hôtels, restaurants, commerces). A seulement 13km de la métropole de Lille, le site sera directement accessible depuis l'autoroute A22 et par des lignes de bus au pied du parc.
EQUIPEMENTS . 1814m² d'activités au RDC . 1145m² de bureaux en R+1/R+2 . 54m² d'accueil (surface ajustable). . Portes sectionnelles 3m50 x 4m00 à manoeuvre manuelle. . Tarif jaune de 48kVA par cellule. . Dalle 3T/m² au RDC. . Livraison brute de béton, aménagements sur option. . Site entièrement clôturé et sécurisé. . Voirie lourde pour accès livraisons. . 43 Places de parking réparties en 6 lots. . Espaces verts paysagés.
La vente est proposée sous la forme d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Livraison : 8 mois après acte authentique.
CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 1410 € HT/m² hors honoraires de commercialisation de 3% à la charge de l'acquéreur. En cas de regroupement de lots, les prix/m² sont susceptibles de baisser.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : À construire - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Wattrelos (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Total Cellule B6 | 785 m² |
| Accueil | 64 m² |
| Activité | 329 m² |
| Total Cellule B5 | 380 m² |
| Accueil | 50 m² |
| Activité | 229 m² |
| Total Cellule B4 | 380 m² |
| Accueil | 50 m² |
| Activité | 229 m² |
| Total Cellule B3 | 380 m² |
| Accueil | 50 m² |
| Activité | 229 m² |
| Total Cellule B2 | 380 m² |
| Accueil | 50 m² |
| Activité | 229 m² |
| Total Cellule B1 | 708 m² |
| Accueil | 54 m² |
| Activité | 305 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 251 m² |
| Bureaux | 101 m² |
| Bureaux | 101 m² |
| Bureaux | 101 m² |
| Bureaux | 101 m² |
| Bureaux | 216 m² |
Niveau 2
| Bureaux | 141 m² |
| Bureaux | 133 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 535 800 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 410 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 3% du prix de vente HD |